Dachkontrolle im Herbst: Was vor dem ersten Frost zu prüfen ist

Zu Beginn des Herbstes lässt sich leichter ein trockener Zeitraum für die Reparatur der Eindeckung oder eines Anschlusses finden. Einige Materialien erfordern eine bestimmte Temperatur und Trocknungszeit. Wird ein kleiner Mangel bis zu den ersten Frösten aufgeschoben, kann dies die Wahl einer geeigneten Reparaturmethode einschränken.

Zugleich ist bei einem von Bäumen umgebenen Haus mit einer zu frühen Rinnenreinigung die Aufgabe nicht erledigt. Nach einigen Wochen können sie sich erneut mit Laub füllen. An einem solchen Ort sind zwei kurze Etappen sinnvoll: Bewertung und Reparaturen früher, danach eine Kontrolle des Abflusses nach dem Hauptlaubfall.

Zu prüfen sind Dachrinnen, Rinnenstutzen, Fallrohre und die weitere Wasserableitung. Bei Dächern mit Attika kommen Einläufe und Notüberläufe hinzu. Es genügt nicht, eine saubere Rinne zu sehen. Wasser kann weiter unten zurückbleiben, an einem Knick im Rohr oder bei einem verstopften Ablauf.

Auch die Dachkehlen und die Bereiche um Hindernisse sollten geprüft werden. Laub am Schornstein hält Feuchtigkeit und behindert den Abfluss. Verschmutzungen werden entfernt, ohne das Blech zu verkratzen. Dabei lässt sich prüfen, ob Kanten und Anschlüsse bei früheren Arbeiten beeinträchtigt wurden.

Zu achten ist auf Windbretter, den First, Traufstreifen und Anschlussbleche an Wänden. Ein lockeres Teil muss bei gewöhnlichem Regen nicht undicht sein, doch eine starke Böe erhöht die Gefahr des Abreißens. Ein Dachdecker sollte die Befestigung und den Untergrund prüfen, statt sich auf eine zusätzliche Portion Dichtstoff zu beschränken.

Auch Rinnenhalter und auf dem Dach montierte Geräte sind zu prüfen. Ein an der Eindeckung reibendes Kabel kann Schäden verursachen. Zusatzteile dürfen jedoch nicht mit einer beliebigen Schraube an einer zufälligen Sicke befestigt werden. Lasten müssen in dafür vorgesehene Bauteile eingeleitet werden.

Prüfen Sie den Zustand von Schneefanggittern, Stützen und anderen Sicherungen gegen Schnee. Ihre Anordnung sollte der Dachplanung entsprechen. Allein die Tatsache, dass ein Metallbauteil noch auf der Dachfläche liegt, bestätigt nicht die Funktionstüchtigkeit der Verbindung. Wichtig sind der Untergrund und der vollständige Satz an Befestigungen.

Der Eigentümer eines größeren Gebäudes sollte außerdem einen Plan zur Kontrolle der Schneelast haben. Der Zugangsweg, die Lage der Lichtkuppeln und die Organisation der Schneeräumung müssen bekannt sein. Ein Schneefanggitter begrenzt das Abrutschen von Schnee, erhöht aber nicht automatisch die Tragfähigkeit des Daches. Zurückgehaltener Schnee belastet die Konstruktion weiterhin.

Prüfen Sie auf Feuchtigkeitsspuren an Schornsteinen, Dachfenstern und am Übergang der Dachfläche zur Wand. Es lohnt sich, zu den im Vorjahr reparierten Stellen zurückzukehren. Trockenes Holz an einem sonnigen Tag schließt einen Eintritt von Regen bei Wind nicht aus. Aufgezeichnete Daten des Auftretens von Wasserflecken sind hilfreich.

Beurteilen Sie auch die vorhandenen Anschlüsse der Schicht, die den Dampf- und Luftstrom aus dem Inneren begrenzt. Ein neues Kabel oder ein Einbau können sie beschädigt haben. Im Winter zeigt ein größerer Temperaturunterschied solche Fehler. Lüftungsspalten des Daches sollten nicht verschlossen werden in der Annahme, dass dies allein die Dämmung verbessert.

Dringend sind aktive Undichtigkeiten, lockere Bauteile über Verkehrswegen und eine funktionsuntüchtige Entwässerung. Danach werden Schäden an der Eindeckung und fehlerhafte Anschlüsse behandelt. Der Reparaturwerkstoff muss mit der Eindeckung und den Anwendungsbedingungen vereinbar sein. Eine provisorische Masse auf nassem Blech führt selten zu einem vorhersehbaren Ergebnis.

Wenn eine dauerhafte Reparatur größere Arbeiten erfordert, sind ein sicherer provisorischer Schutz und ein Fertigstellungstermin erforderlich. Er darf weder den Abfluss noch die Lüftung blockieren. Bei Sandwichdachplatten sind zusätzlich die Bereiche zu schützen, in denen eine Beschädigung zur Durchfeuchtung des Kerns führen kann.

Nach Abschluss der Arbeiten sind die reparierten Stellen, die Durchgängigkeit der Abläufe und die Umgebung des Gebäudes zu prüfen. Entfernen Sie verbleibende Abfälle und Metallspäne. Halten Sie in der Dokumentation fest, was ausgeführt wurde, welche Materialien verwendet wurden und was weiter beobachtet werden muss. So beginnt der Winterdienst nicht mit der Suche nach der Vorgeschichte des Problems.

Halten Sie die Kontaktdaten des Ausführenden und den Zugang zur Dachdokumentation bereit. Nach einem starken Sturm oder ungewöhnlichem Niederschlag kann eine zusätzliche Kontrolle erforderlich sein. Eine Herbstprüfung verringert das Risiko eines Ausfalls, ersetzt aber nicht die Reaktion auf den sich ändernden Zustand des Gebäudes.

Verbinden Sie die abschließende Rinnenreinigung nicht mit einem beliebigen Datum im Kalender. Bei Laubbäumen prüfen Sie sie erneut, nachdem der Großteil des Laubs gefallen ist und bevor eine längere Frostperiode angekündigt wird.

Im Herbst bringen eine funktionstüchtige Entwässerung, feste Anschlüsse und geschlossene Wege für Leckagen den größten Nutzen. Eine frühe Erkennung von Mängeln lässt Zeit für die richtige Reparatur. Die Bereitschaft des Daches sollte mit einem kurzen Protokoll und Fotos bestätigt werden, statt sich allein auf den Eindruck vom Boden zu verlassen.