Dach und Energie
Bleibt die Dachgarantie nach der Montage einer Photovoltaikanlage bestehen?
Eine Photovoltaikanlage führt nicht zwangsläufig zum Verlust der Garantie für die Dacheindeckung. Ob der Schutz fortbesteht, hängt von den Garantiebedingungen, dem Dachzustand, den Haltern und der Montage ab. Klären Sie vor Vertragsabschluss, wer für die Bleche, die Dichtheit der Anschlüsse und die PV-Anlage einsteht. Für Beschichtung, Durchrostung und die Dichtheit der ausgeführten Arbeiten können verschiedene Stellen zuständig sein. Prüfen Sie Gegenstand und Dauer jeder Garantie, die Pflichten des Eigentümers und die Ausschlüsse. Die im Angebot genannte Laufzeit allein sagt wenig darüber aus, welche Schäden der Garantiegeber übernimmt.
In diesem Ratgeber
Was deckt die Garantie für die Eindeckung ab?
Eine freiwillige Garantie ist von gesetzlichen Ansprüchen wegen Mängeln oder einer Vertragswidrigkeit der Ware zu unterscheiden. Solche Ansprüche können unabhängig von der Garantie bestehen. Entscheidend sind das Vertragsverhältnis und die Umstände des Kaufs. Bei der Montageplanung steht die Schadensvermeidung im Vordergrund: Ein Streit über ein undichtes Dach kann eine fehlerhafte Befestigungsplanung nicht rückgängig machen. Bewahren Sie Angebot und Zusagen aus der Zeit vor dem Kauf auf, auch aus der Werbung. Bei Widersprüchen kommt es auf Wortlaut und Umstände an, nicht allein auf die Überschrift eines Dokuments.
Erlischt die Garantie bei jeder Bohrung im Blech?
Das hängt von der Eindeckung ab. Manche Systeme sehen bestimmte Durchdringungen vor, andere erfordern eine andere Art der Abstützung. Der Garantieschutz kann an vorgegebene Montagelösungen und die Einhaltung der Anleitung geknüpft sein. Tritt ein Schaden auf, ist auch der Zusammenhang mit dem Eingriff in die Eindeckung zu klären.
Eine pauschale Zusage, ein Halter passe auf jedes Dach, reicht nicht aus. Fragen Sie nach der Eignung für das konkrete Profil, die Blechdicke, die Beschichtung und den Untergrund. Bei Sandwichpaneelen zählen auch Art und Dicke der Deckschichten. Die Lasteinleitung muss sich aus den Systemunterlagen ergeben und darf nicht allein nach der bequemsten Montagestelle gewählt werden.
Wie erhalten Sie vor der Montage eine aussagekräftige Bestätigung?
Senden Sie dem Garantiegeber die Daten der Eindeckung und eine Beschreibung der geplanten Anlage. Fügen Sie eine Anschlusszeichnung, Angaben zu den Dichtungen und die vorgesehene Verankerung bei. Fragen Sie nach den Auswirkungen auf die Garantie und den erforderlichen Inspektionen. Eine Antwort zu Ihrem konkreten Aufbau ist hilfreicher als eine allgemeine Vertriebsauskunft.
Die Bestätigung sollte eindeutig dem Projekt zuzuordnen sein. Halten Sie Datum, Dokumentennummer und Stand der Anleitung fest. Ändern sich Halter, Abstand oder Befestigungsstelle während der Arbeiten, klären Sie, ob die frühere Auskunft für das geänderte Detail gilt. Die Freigabe eines Anschlusses erfasst spätere Änderungen nicht automatisch.
Was gehört in den Vertrag mit dem Montagebetrieb?
Der Vertrag sollte Montageverfahren, Einhaltung der Unterlagen und Verantwortung für Schäden an der Eindeckung regeln. Legen Sie fest, wer die Tragfähigkeit des Dachs und der vorhandenen Befestigungen prüft. Vereinbaren Sie Umfang der Bestandsdokumentation und Abnahmekriterien. Bei einem reparaturbedürftigen Dach stimmen Sie die Reihenfolge mit dem Dachdeckerbetrieb ab.
Klären Sie, wie Undichtigkeiten behoben werden und wer Module demontiert, wenn dies für Reparaturen erforderlich ist. Schon der Zugang zur Schadstelle kann erhebliche Kosten verursachen. Legen Sie fest, wer eine Meldung bearbeitet, wie die Ursache ermittelt wird und welche Unterlagen der Eigentümer erhält. So wird deutlich, was eine zugesagte umfassende Garantie praktisch bedeutet.
Was ist bei der Abnahme der Dachanschlüsse zu prüfen?
Prüfen Sie Dichtungen, Zustand der Beschichtung, Entfernung von Bohrspänen und die Übereinstimmung der Halter mit der Planung. Dass die Anlage Strom liefert, sagt über diese Anschlüsse nichts aus. Prüfen Sie auch den Zugang zu Rinnen, Schornsteinen und Dachaufbauten. Module und Leitungen müssen die vorgesehene Dachwartung und den freien Wasserablauf ermöglichen.
Fotografieren Sie Stellen, die nach Abschluss schwer zugänglich sind. Halten Sie Ausbesserungen an der Beschichtung, ausgetauschte Teile und genehmigte Abweichungen im Abnahmeprotokoll fest. Die Unterlagen machen die Ausführung nachvollziehbar und erleichtern den Vergleich bei späteren Inspektionen. Für sich allein belegen sie noch keine mangelfreie Ausführung.
Wie lässt sich das Dach nach der PV-Montage instand halten?
Richten Sie die Inspektionen nach den Unterlagen zur Eindeckung und zur PV-Anlage aus. Achten Sie vor allem auf Anschlüsse, Schmutzansammlungen und den Wasserablauf. Nach schweren Unwettern kann eine zusätzliche Prüfung erforderlich sein. Ziehen Sie Befestigungen nicht auf Verdacht nach und verwenden Sie für Dichtungen nur Materialien mit bestätigter Verträglichkeit.
Ob die Garantie bei einem bestimmten Dach greift, richtet sich nach den Unterlagen und der fachgerechten Ausführung der Anschlüsse. Auf Pfannenblechen, Trapezblechen T18 oder T35 und Dach-Sandwichpaneelen sind PV-Anlagen grundsätzlich möglich. Jede dieser Eindeckungen erfordert ein passendes Montagesystem und eine Prüfung der Bedingungen am betreffenden Dach.