Szczelny dach wymaga właściwego spadku, poprawnych zakładów i dopracowanych obróbek. Równie ważne są mocowania, odpływ wody i warstwy pod pokryciem. Większa ilość uszczelniacza nie zastępuje poprawnej geometrii. Przy istniejącym zacieku trzeba najpierw odróżnić przeciek opadowy od kondensacji pary wodnej. Zapisz, czy zaciek pojawia się po deszczu, odwilży czy podczas mrozu bez opadów. Sprawdź jego położenie na poddaszu i na rzucie dachu. Woda może spływać po membranie lub elemencie konstrukcji, zanim stanie się widoczna. Miejsce plamy nie zawsze wskazuje uszkodzoną część pokrycia. Kondensacja wymaga innej naprawy niż otwarta obróbka. Jej przyczyną może być przepływ wilgotnego powietrza do zimnych warstw.

Podkład dachowy może oznaczać kilka różnych warstw: podparcie pokrycia, wstępne krycie albo materiał oddzielający blachę od podłoża. Nie są one wzajemnymi zamiennikami. Dobór zależy od rodzaju pokrycia, spadku i układu ocieplenia. Warto najpierw rozrysować cały przekrój, a dopiero potem wybierać produkty. Od zewnętrznej osłony oczekujemy ochrony przed opadem. Pod nią mogą jednak wystąpić skropliny albo niewielka ilość nawianej wody. Warstwa wstępnego krycia ma pomóc odprowadzić wilgoć, a podłoże utrzymać właściwe położenie pokrycia. Osobne zadania pełnią izolacja cieplna i ograniczenie przepływu pary od wnętrza. Dlatego pytanie „membrana czy deskowanie” jest uproszczeniem.

Wymiana dachu w zamieszkanym domu wymaga połączenia prac dekarskich z ochroną wnętrza. Trzeba ustalić zakres rozbiórki, sposób zabezpieczenia przed deszczem i plan dostaw. Remont warto wykorzystać do oceny warstw pod pokryciem. Nowa blacha nie rozwiąże problemów wilgotnej izolacji ani uszkodzonej konstrukcji. Najpierw należy rozpoznać skalę usterek. Miejscowa nieszczelność przy obróbce nie zawsze uzasadnia rozbiórkę całej połaci. Rozległa korozja, liczne uszkodzenia lub niewłaściwy układ warstw mogą przemawiać za większym remontem. Decyzję podejmuje się po oględzinach, a nie wyłącznie na podstawie wieku dachu. Sprawdzenie powinno objąć również poddasze i konstrukcję. Wilgoć może pochodzić z przecieku, kondensacji albo nieszczelności od strony wnętrza.