EPS und Wärmedämmung
Wie lässt sich eine bestehende Fassadendämmung fachgerecht sanieren?
Eine alte Fassadendämmung muss nicht zwangsläufig entfernt werden. Eine zusätzliche Dämmschicht lässt sich aber auch nicht in jedem Fall sicher anbringen. Entscheidend sind der Zustand von Untergrund, Dämmplatten, Befestigungen und Putz sowie die Ursache der Schäden. Legen Sie zuerst das Ziel fest. Ein neuer Oberputz, die örtliche Reparatur eines Schadens und die Aufdopplung der Dämmung sind unterschiedliche Maßnahmen. Verschmutzungen und ausgeblichene Farben bedeuten nicht unbedingt, dass die Dämmwirkung nachgelassen hat. Risse, Ablösungen und feuchte Stellen können dagegen auf Schäden in tieferen Schichten hinweisen. Trennen Sie optische Mängel von technischen Schäden. Das Alter der Fassade allein entscheidet nicht über ihre weitere Nutzbarkeit. Klären Sie, ob Sie Wärmeverluste senken, Undichtigkeiten beseitigen, den Sockel schützen oder das Erscheinungsbild verändern wollen.
In diesem Beitrag
Was soll die Sanierung erreichen?
Jedes Ziel erfordert andere Arbeiten. Sollen auch Fenster oder Blechanschlüsse erneuert werden, empfiehlt sich eine gemeinsame Planung. So lässt sich vermeiden, dass die neue Fassade wenige Monate später wieder aufgeschnitten werden muss.
Wie prüft man den vorhandenen Aufbau?
Zur Untersuchung gehören je nach Bedarf Sichtprüfung, Abklopfen, Haftzugprüfungen und örtliche Bauteilöffnungen. Ermitteln Sie Art und Dicke der alten EPS-Dämmung, Verklebung, Befestigung und Zustand des Mauerwerks. Ein einzelner Befund ist nicht immer auf das ganze Gebäude übertragbar. Am Sockel, unter Fensterbänken und an einer geschützten Wand unter der Traufe können unterschiedliche Bedingungen herrschen.
Achten Sie besonders auf Hinweise auf anhaltende Durchfeuchtung. Beheben Sie deren Ursache, bevor die Wand überdeckt wird. Prüfen Sie auch Risse und Bewegungsfugen. Entsteht ein Riss durch Bewegungen im Tragwerk, beseitigt das Verspachteln der Oberfläche die Ursache nicht. Der erforderliche Untersuchungsumfang richtet sich nach Fassadenzustand und geplantem Eingriff.
Wann lässt sich die Fassadendämmung aufdoppeln?
Für die Aufdopplung bestehender Dämmungen gibt es dafür vorgesehene Systeme. Ihr Einsatz setzt voraus, dass der Altaufbau geprüft ist und die Bedingungen der Systemdokumentation erfüllt sind. Weisen Sie nach, dass Eigengewicht und Windlasten aufgenommen werden können. Ein eben wirkender Altputz reicht als Nachweis für die Verklebung einer beliebigen Dämmplatte nicht aus.
Die Planung legt die Untergrundvorbereitung, die Materialien und die Verankerung bis in den tragfähigen Untergrund fest. Prüfen Sie die Gesamtdicke und den Geltungsbereich der Klassifizierung des gesamten Aufbaus. Grenzwerte eines Systems lassen sich nicht ohne Weiteres auf andere übertragen. In manchen Fällen ist es zweckmäßiger, schadhafte Schichten zu entfernen und die Dämmung neu aufzubauen.
Wie lässt sich die Verbesserung des Wärmeschutzes berechnen?
Zunächst muss der Wandaufbau möglichst zuverlässig bekannt sein. In der alten EPS-Schicht können Fehlstellen und Fugen vorhanden sein. Auch die Materialkennwerte können von denen heutiger Platten abweichen. Die Farbe allein rechtfertigt es nicht, einen aktuellen λ-Wert anzusetzen. Fehlen Unterlagen, sind Untersuchungen und vorsichtige Planungsannahmen erforderlich.
Die zusätzliche Dämmdicke ist für den gesamten Aufbau zu bemessen. Uc bezieht sich auf das Bauteil. Der Wärmedurchlasswiderstand der zusätzlichen Schicht ergibt sich aus d/λ. Prüfen Sie auch Feuchterisiken und Anschlussdetails. Bleiben am Sockel, an der Geschossdecke oder an Fensterlaibungen Lücken bestehen, kann die tatsächliche Verbesserung geringer ausfallen als für die ungestörte Wandfläche berechnet.
Welche Anschlüsse ändern sich durch die zusätzliche Dämmung?
Die zusätzliche Schicht verschiebt die fertige Putzoberfläche nach außen. Fensterbänke können zu kurz werden, Fallrohre und Halter müssen gegebenenfalls versetzt werden. An Traufen, Balkonen und Eingängen kann der nötige Platz fehlen. Die Anschlüsse sind so auszubilden, dass kein Wasser hinter den neuen Aufbau läuft.
Schwere Anbauteile benötigen geplante Befestigungs- und Abdichtungspunkte, wenn sie durch zwei EPS-Schichten hindurch befestigt werden. Nutzen Sie die Sanierung, um Leitungen, Leuchten und Anschlusskästen einzuplanen. Jede nachträgliche Bohrung kann den neuen Putz und seine Dichtheit beeinträchtigen.
Wie legt man Leistungsumfang und Kostenrahmen fest?
Vergleichen Sie eine reine Instandsetzung mit einer energetischen Verbesserung, sofern beide technisch möglich sind. Berücksichtigen Sie Untersuchungen, Untergrundvorbereitung, Blechanschlüsse und Entsorgung. Der Quadratmeterpreis für neues EPS bildet die Sanierungskosten nicht ab. Stellen Sie sicher, dass während der Arbeiten alle zu prüfenden Stellen zugänglich bleiben.
Zu den Herstellern von Fassaden-EPS zählen Termo Organika, Austrotherm, Knauf Therm und Styropmin. Wählen Sie für die Sanierung eine Platte, die für das konkrete System zugelassen ist. Nicht jede Platte aus dem Sortiment eines Herstellers ist dafür geeignet.
Dokumentieren Sie den alten und den neuen Aufbau. Bewahren Sie Prüfergebnisse und Fotos der geöffneten Bauteile auf. Bei einer späteren Reparatur sind diese Unterlagen wertvoll. Eine fachgerechte Sanierung behebt die Schadensursachen, verbessert die erforderlichen Eigenschaften und hält fest, welche Schichten tatsächlich unter dem Putz liegen.