Metalldach nach dem Winter prüfen: Worauf kommt es an?

Zunächst wird das Haus vom Boden aus betrachtet. Prüfen Sie die Trauflinie, den First und die Regenrinnen. Achten Sie auf hochstehende Anschlussbleche, verschobene Bauteile und Spuren von Wasserflecken an der Fassade. Fotos von mehreren festen Standorten erleichtern den Vergleich des Dachzustands in den folgenden Jahren.

Die Nahkontrolle sollte ein Dachdecker mit sicherem Zugang zur Dachfläche durchführen. Auch trockenes Blech kann rutschig sein, und nicht jeder Abschnitt eignet sich zum Betreten. Nach einem Sturm oder wenn Verformungen festgestellt werden, warten Sie nicht auf den jährlichen Wartungstermin.

Im Winter sammeln sich Laub, Nadeln und Ablagerungen in den Regenrinnen. Eis kann die Halterungen verformen oder die Verbindungen undicht machen. Das Entfernen des sichtbaren Schmutzes allein bestätigt nicht, dass die Entwässerung frei ist. Zusätzlich muss der Abfluss durch den Regenrohrablauf (Standrohr-Revisionskasten), das Fallrohr und den weiteren Teil der Entwässerung geprüft werden.

Spuren von Überlaufen an der Fassade helfen, die Problemstelle zu finden. Die Ursache kann eine Verstopfung sein, aber auch ein falsches Gefälle der Regenrinne oder deren Beschädigung. Bei Dächern mit geringer Neigung sind die Einläufe und Notüberläufe zu prüfen. Sie dürfen nicht durch liegengebliebenen Schmutz verdeckt sein.

Die größte Aufmerksamkeit erfordern die Dachkehlen, die Bereiche um Schornsteine, die Unterkanten der Bleche und die Zonen bei den Zubehörteilen. An diesen Stellen hält sich Feuchtigkeit länger. Kratzer können auch nach unsachgemäßer Schneeräumung oder Arbeiten an einer auf dem Dach montierten Anlage entstehen.

Ein Rostpunkt bedeutet nicht immer Korrosion des gesamten Blechs. Manchmal rostet ein zurückgebliebener Metallspan. Nach der Reinigung lässt sich der Untergrund beurteilen und die Reparatur auswählen. Verschmutzungen und feuchte Oberflächen werden nicht einfach überstrichen. Eine kleine Ausbesserung erfordert ein kompatibles Material und eine Begrenzung auf die beschädigte Stelle.

Der Dachdecker prüft, ob die Verbindungsmittel sitzen und ihre Dichtungen unbeschädigt sind. Eine Rostspur, ein Spalt oder eine verformte Unterlegscheibe erfordern die Ermittlung der Ursache. Das vorsorgliche Nachziehen aller Schrauben kann die Dichtungen quetschen und die Dichtheit verschlechtern.

Bei modularen Dachpfannenblechen sind die Verbindungen der aufeinanderfolgenden Paneele wichtig. Bei T18 und T35 werden auch die Seiten- und Querüberlappungen, sofern vorhanden, kontrolliert. Eine offene Fuge sollte nicht automatisch mit Dichtmasse ausgegossen werden. Zunächst muss festgestellt werden, ob eine Befestigung nachgegeben hat.

Anschlussbleche bewegen sich unter dem Einfluss von Temperatur und Wind. Im Winter kann Schnee das Wasser zusätzlich aufstauen. Am Schornstein werden die Fugen, die Wasserableitung über das Hindernis und der Zustand der am Mauerwerk befestigten Bauteile beurteilt. Das Aussehen der sichtbaren Kante allein zeigt nicht die gesamte Verbindung.

Am First und an der Traufe wird auch der freie Luftdurchtritt der Lüftung geprüft. Ein verstopfter Einlass behindert die Austrocknung des Raums unter dem Blech. Er sollte nicht allein deshalb mit Schaum verschlossen werden, weil bei Sturm Luftbewegung zu hören ist. Lüftung und Regendichtheit werden gemeinsam gelöst.

Nach der Schneeschmelze suchen Sie nach Wasserflecken auf dem Holz, feuchten Stellen an der Dämmung und Korrosion der Verbindungsmittel. Achten Sie auf die Bereiche um Durchdringungen von Installationen und den Anschluss des Dachs an die Wand. Notieren Sie, wann die Feuchtigkeit auftritt: nach Regen, bei Tauwetter oder auch an einem trockenen, frostigen Tag.

Diese Unterscheidung ist wichtig. Das Wasser kann aus einer Undichtheit der Eindeckung oder aus der Kondensation von Dampf stammen. Im zweiten Fall kann eine Verbesserung der Dichtheit der inneren Schicht und der Lüftung erforderlich sein. Der Austausch des Blechs allein behebt keinen falschen Schichtaufbau des Dachs.

Teilen Sie die Feststellungen nach Dringlichkeit ein. Ein loses Anschlussblech über dem Eingang, ein aktives Leck und beschädigte Schneefänger erfordern schnelles Handeln. Das Abwaschen von Ablagerungen und kleine Ausbesserungen können bei geeignetem Wetter eingeplant werden. Jede Reparatur sollte ein Foto vor und nach der Ausführung haben.

Im Protokoll sollten auch der Zustand der Geländer, Tritte und Befestigungen der Installationen festgehalten werden. Bei Sandwichdachplatten kommt die Kontrolle der Dichtheit der Fugen und der Abschlussbleche hinzu. Sichtbare Feuchtigkeit im Kern erfordert eine umfassendere Beurteilung als die bloße Erneuerung der äußeren Blechhaut.

Erstellen Sie eine einfache Dachkarte und markieren Sie darauf die festgestellten Mängel. Ein Nahaufnahmefoto ohne Angabe, von welcher Dachfläche es stammt, erschwert später häufig die Beauftragung einer Reparatur. Vermerken Sie das Datum der Kontrolle und den geplanten Reparaturtermin.

Die Frühjahrsüberprüfung soll kleine Schäden erkennen, bevor Wasserflecken im Haus auftreten. Am meisten bringt die Kombination aus Kontrolle der Dachfläche, Prüfung der Durchgängigkeit der Entwässerung und Kontrolle des Dachraums. Der Arbeitsumfang sollte sich aus der ermittelten Ursache ergeben und nicht allein aus dem Alter des Dachs.