Was kostet ein vollständiges Dach aus Sandwichpaneelen?

Lichtkuppeln, Schornsteine und Lüfter verringern zwar die zu deckende Fläche, verursachen aber Aufwand für Abstützung, Zuschnitt, Anschlüsse und Abdichtung. Ein kleines Dach mit vielen Durchdringungen kann pro Quadratmeter teurer sein als eine große, durchgehende Dachfläche. Prüfen Sie, ob der Verlegeplan Querstöße vorsieht und welches Zubehör dafür erforderlich ist.

Legen Sie Kernmaterial, Paneeldicke, Deckschalen und Beschichtung anhand der geforderten Dacheigenschaften fest. Prüfen Sie Auflagerabstände, Auflagerbreiten, Lasten und die für das System zulässige Dachneigung. Eine Mindestneigung, die für eine bestimmte Ausführung ohne Lichtkuppeln und Querstöße angegeben ist, gilt nur unter den dafür genannten Bedingungen.

Sollen später Geräte oder Photovoltaikmodule auf das Dach, berücksichtigen Sie Lasten und Befestigungen bereits bei der Tragwerksplanung. Prüfen Sie, ob die Rippen der Außenschale die Lasten an den vorgesehenen Befestigungspunkten aufnehmen können. Lassen Sie bei Bestandsgebäuden Pfetten und Anschlüsse beurteilen. Deren Tragfähigkeit muss auch nach dem Austausch der Deckung für die geplante Nutzung ausreichen.

Für das Rechenbeispiel werden 240 m² Paneele für ein einfaches Dach bestellt. Sämtliche Beträge sind angenommene Nettowerte. Die Einheitspreise sind zur Darstellung gerundet. Die Positionssummen beruhen auf den ungerundeten Werten.

Die aufgeführten Positionen ergeben zusammen 13.313,00 € netto, also rund 55,47 € je eingekauftem Quadratmeter Paneel. Für ein konkretes Gebäude muss das Angebot außerdem ausweisen, ob Rinnen, Durchführungen und Arbeiten am Tragwerk enthalten sind. Die Beispielsumme umfasst die aufgeführten Positionen.

Für die Demontage der alten Deckung müssen Entsorgung und Gebäudeschutz organisiert sein. Läuft der Betrieb weiter, vereinbaren Sie Bauabschnitte, Maschinenschutz und Zugang zu den einzelnen Bereichen. Eine ganze Dachseite auf einmal abzudecken ist nicht überall möglich. Wie viel Fläche sich am Tagesende wieder sicher schließen lässt, kann den Baufortschritt stärker bestimmen als die reine Verlegeleistung.

Klären Sie vor der Auftragsvergabe, wer das freigelegte Tragwerk beurteilt und wie erforderliche Reparaturen abgerechnet werden. Führen Sie den Ausbau vorhandener Bauteile und die Wiederherstellung von Installationen getrennt auf. Ermitteln Sie vorab, welche Materialien eine besondere Behandlung erfordern. Halten Sie offene Fragen zum Bestand fest, damit mögliche Zusatzkosten im Angebot erkennbar sind.

Die Paneellänge bestimmt die Wahl des Lieferfahrzeugs und der Hebetechnik sowie den Platzbedarf neben dem Gebäude. Prüfen Sie, ob das Gerät von der verfügbaren Stellfläche aus auch den am schwersten erreichbaren Dachbereich bedienen kann. Die Mietkosten hängen von der Einsatzdauer und der Verfügbarkeit des Standplatzes ab. Bei verspäteter Lieferung können schon vor Montagebeginn Kosten für Stillstand entstehen.

Vergleichen Sie, ob die Anbieter Absturzsicherung, Arbeitsbühne, Paneelgreifer und Transporte auf der Baustelle einkalkulieren. Bei einem reinen Lohnpreis pro Quadratmeter kommen Gerätekosten hinzu. Vereinbaren Sie auch, wie wetterbedingte Unterbrechungen behandelt und abgerechnet werden. So lässt sich beurteilen, ob der Preis den tatsächlichen Arbeitsablauf abdeckt.

Kalkulieren Sie Kontrollen von Entwässerung, Befestigern, Beschichtung und Durchführungen ein. Planen Sie sichere Zugänge, solange sich die Anordnung noch ändern lässt. Eine schwer erreichbare Rinne oder ein Gerät über einem wartungsbedürftigen Anschluss kann jeden späteren Serviceeinsatz verteuern.

Bewerten Sie mögliche Energieeinsparungen durch dickere Paneele anhand der gesamten Gebäudehülle und der Beheizung. Achten Sie auch bei einem Rabatt darauf, dass der erforderliche Wärmeschutz erreicht wird. Das Angebot sollte ein vollständiges, wartbares Dach beschreiben, die zu übergebenden Unterlagen und den Umfang der Abnahme benennen und separat zu vergütende Leistungen ausweisen.