Wie lässt sich eine Altbauwohnung dämmen, ohne die historische Fassade zu verändern?

Stimmen Sie den Umfang der Arbeiten auf die Vorgaben für das Gebäude ab, etwa auf Denkmalschutz und Regelungen der Hausverwaltung. Darf die Fassade nicht verändert werden, bedeutet das noch keine freie Hand beim Innenausbau. Gemeinschaftlich genutzte Bauteile, Leitungen und die Konstruktion der Geschossdecken gehören in die Planung.

Mauerwerk kann über die Fassade Wasser aufnehmen, ohne dass in der Wohnung ein Leck sichtbar ist. Schlagregen, eine beschädigte Außenfensterbank oder undichte Blechanschlüsse können die Wand durchfeuchten. Nach einer Innendämmung gelangt weniger Raumwärme ins Mauerwerk, sodass es unter Umständen schlechter trocknet. Das ist besonders an einer ungeschützten Giebelwand zu beachten.

Untersuchen Sie vor der Entscheidung für PIR den Wandzustand und die Möglichkeiten einer Reparatur von außen. Eine stark dampfbremsende Schicht hält kein von außen eindringendes Wasser auf. Bei schwierigen Wandaufbauten kann eine instationäre hygrothermische Berechnung erforderlich sein, die Schlagregen und das Feuchteverhalten der Baustoffe berücksichtigt.

In manchen Altbauten liegen die Holzbalken der Geschossdecken im Außenmauerwerk auf. Ändert sich die Temperatur am Balkenkopf, können sich auch die Feuchteverhältnisse im Holz ändern. Dieser Anschluss verhält sich anders als eine durchgehende Ziegelwand. Klären Sie die Konstruktion und prüfen Sie ihren Zustand, bevor sie verkleidet wird.

Muss für die Untersuchung eine kleine Stelle im Fußboden oder an der Deckenunterseite geöffnet werden, lohnt sich das bereits während der Planung. Nach Abschluss des Innenausbaus wird die Kontrolle teurer. Wie die Dämmung an die Balken anschließt, muss sich aus der Untersuchung ergeben. Ein Dämmstreifen unter der Decke bietet noch keine Gewissheit, dass die verdeckten Balkenköpfe trocken bleiben.

PIR-Verbundplatten mit Gipskarton ermöglichen einen schlanken Aufbau und eine ebene Oberfläche. Eine Ausführung besteht beispielsweise aus aluminiumkaschiertem PIR und einer 12,5 mm dicken Gipskartonplatte. Daraus folgt weder, dass die Platte für jede feuchte Wand geeignet ist, noch, dass sie sich beliebig verkleben lässt.

Berücksichtigen Sie Stuck, Sockelleisten, Nischen und historische Fenster oder Türen. Manchmal ist es sinnvoller, den Umfang der Arbeiten zu begrenzen oder ein anderes Dämmsystem zu wählen. Entscheidend sind der Zustand des Mauerwerks, die verfügbare Aufbauhöhe und die Ausführung der Anschlüsse. Auch wenn der Dekor erhalten bleiben soll, dürfen ungeklärte Feuchtestellen nicht einfach verdeckt werden.

Tiefe Fensternischen gehören häufig zu den empfindlichsten Stellen. Prüfen Sie die Oberflächentemperatur der Laibungen, den Anschluss des Rahmens an das Mauerwerk und den Platz an den Fensterbändern. Unter Umständen muss der Heizkörper unter dem Fenster versetzt werden. Unterbrechen Sie die Dämmung nicht allein deshalb, weil Sie die alten Halterungen an Ort und Stelle belassen möchten.

Planen Sie Leitungen, Elektrodosen und Befestigungen so, dass sich die Anschlüsse dicht ausführen lassen. Für die Montage von Gipskarton-Verbundplatten und die Ausbildung der Fugen gilt die jeweilige Verarbeitungsanleitung. Fotografieren Sie die Leitungsverläufe vor dem Verschließen der Wand. So lassen sich die Schichten bei späteren Arbeiten gezielt schonen.

Zeichnen Sie bei historischen Fenstern den Anschluss der neuen Dämmschicht an den Blendrahmen im Detail. Daraus sollte hervorgehen, ob das Holz für die Pflege zugänglich bleibt und sich die Fensterflügel weiterhin öffnen lassen. Die Dämmstärke auf der freien Wandfläche beantwortet diese Fragen nicht.

Die Dämmung einer einzelnen Wand beseitigt weder Zugluft an den Fenstern noch Wärmeverluste über die oberste Geschossdecke. Richten Sie die Reihenfolge der Maßnahmen nach den tatsächlichen Problemen der Wohnung. Kontrollieren Sie die Lüftung, die Einstellung der Heizkörper und Stellen, an denen Möbel die Erwärmung der Wand behindern. Gut aufeinander abgestimmte Maßnahmen können sich ergänzen.

Beobachten Sie nach der Sanierung während der Heizperiode die Raumecken und die Feuchteverhältnisse. Bewahren Sie die Unterlagen zu den eingebauten Schichten und zur Untersuchung der Geschossdecken auf. Bei einer späteren Fassadenreparatur helfen sie, die Außenwand als Ganzes zu beurteilen. Innen- und Außenseite wirken zusammen, auch wenn sie zu verschiedenen Zeiten von unterschiedlichen Personen saniert werden.